从外部价值来看，ESG的良好表现必要提升公司所在区域的自然环境，为利益相关方创造更多价值，也将反过来为公司发展营造更适宜的环境，持续推动公司的健康发展。

中南建设表示：“多家同行成功发行绿色债券对行业是一个利好，显示对ESG的关注在逐步提升。公司持续推进ESG建设，相信自然就会吸引到资本市场的关注，未来发行有关的产品也就顺利成章。”

现实的情况是，国家“双碳”战略步入快车道，实现双碳目标也成为我国经济转型的重要约束。将ESG理念融入到企业发展战略中，并与国家发展方向相契合。这是中南建设的选择——瞄准绿色智能“碳索”。

据了解，长久以来，中南建设积极发挥全产业链优势，在绿色开发、绿色设计、绿色施工、绿色运营积极“碳索”，通过NPC技术推广绿色建造方式，已发展出六代NPC技术体系，整体装配率可达90%以上。

截至报告期末，中南建设的项目中满足绿色建筑标准的面积累积达7411万平方米。

数据显示，中南集团多年来总计投入约8.5亿元支持中南村的经济社会发展。中南建设2021年ESG报告显示，在社区公益活动中员工贡献志愿服务总时数小时，覆盖140多个区域。

事实上，ESG概念带动了ESG投资热潮，企业ESG在资本市场应用价值也逐步得到释放，绿色债券、ESG债券、ESG基金站上风口，为房企打通了融资新通道。

“举例来看，近期上交所继绿色债券之后，新增推出低碳转型债券、低碳转型挂钩债券品种，如果企业不能在ESG方面有更好表现，就很难获得有关融资品种的支持。”

行业步入转型深水区，加强自身风险管控才能在穿越周期中赢得主动。

受疫情冲击以及“三条红线”等政策强调控，房企经营表现出明显的脆弱性。在今年年初业绩会上，不少房企高管特别提到企业在ESG领域的探索及布局。

经营安全放首位 持续聚焦ESG建设

此外，针对目前的行业形势，即便各地楼市利好政策频出，但是房企生存环境仍然不乐观。

焦点财经：贵司觉得ESG热潮会带动资本市场及房地产投资领域发生何种格局重塑？哪些领域会迸发新的势能？

今年4月底，中南建设对外发布首份ESG报告，报告披露中南建设在推进与环境（Environmental，E）和谐发展，与相关方及其他主体构成的社会（Social，S）良性互动，内部治理及管治（Governance，G）方面的思考、实践、结果与展望。

从内部价值来看，企业在发展过程中融入ESG理念，可以将外部发展约束内化为企业发展动力，提升公司未来在市场中的竞争力。

目前，中南探索出村企共建赋能乡村振兴的“中南村模式”， 开启了江苏省乃至全国的乡村振兴发展新局面，用实践走出县域经济焕新发展的共同富裕道路。

中南建设：短期来看，ESG的实践会增加企业的投入，但这些投入都是有回报的。但长期来看，ESG实践必将提升企业的经营发展能力，也将为社会创造更多价值。

目前，中南建设已明确ESG发展路径，即坚持以“高质量全产业链共创，坚持绿色可持续发展”为未来发展方向，以绿色低碳、健康人居、伙伴关怀、慈善公益及正道经营为五大支柱，协同各部门落实推进企业可持续发展，致力于成为推动行业绿色健康可持续发展的力量。

焦点财经：众所周知，企业是逐利的。您觉得盈利目标与ESG目标是否存在矛盾性？

中南建设：ESG评级结果作为公司ESG工作的评价，是值得关注的指标。目前，国际主流ESG评级体系已经相对成熟，但国内市场尚未形成普遍适用的ESG评级标准，本土化的ESG评级体系亟待建立。

此外，ESG的发展还依赖于社会各界对ESG实践的具体内容达成共识，这样才能更有效建立企业发展的ESG硬约束，同时也就能更好地提升ESG表现优异企业的企业形象及产品吸引力，增加ESG的无形价值。当前，社会各界对ESG实践达成广泛共识仍需要时间。

出品 | 焦点财经

针对ESG的规划与布局，中南建设早已排兵布阵。在新一轮建筑产业变革中，中南建设提出“迈向智造时代”的愿景，在技术升级、效率提升、推动行业进入定量化、定制化的智造工程等多方面取得突破性进展，中南建设还将发展方向瞄准在了碳排减量及绿色建筑上。

此外，针对社会公益领域，中南建设在扶贫帮困、驰援救灾、抗击疫情、捐资助学、家乡公益等方面，赋能乡村振兴，旅行社会责任。

行业发展历经阵痛，不得不让所有从业者开始思考，如何在行业变革期中实现长期主义。